2021-03

不動産に関わる用語としてよく出てくるのが「路線価」という言葉です。 路線価とはどういったものを指すのでしょうか。 路線価とは何か 路線価とは、市街地の道路に沿った土地の1㎡あたりの評価額をいいます。 相続税や贈与税...

昨年(2020年）の12月に『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律』の2大柱のうち、『サブリース業者と所有者との間の賃貸借契約の適正化に係る措置』が施行され、賃貸管理業務、サブリース契約についての注目が集まっています。 このサブ...

賃貸経営においてオーナー様の重要なパートナーである管理会社。 管理内容が複雑になる中、オーナー様自身で賃貸住宅を管理するよりも、管理会社へ委託する割合が増えているそうです。 同時に増えているのが管理会社とオーナー様のトラブルで...

不動産投資をし、賃貸住宅の運営を行っていくにあたって、物件の価値を保ち、高い入居率で運営していくためにも管理体制がとても大切になります。 賃貸管理には大きく分けて２つの方法があります。 一つはオーナー様がご自身で管理する自主管...

不動産を所有している方であれば、毎年かかるのが　　“固定資産税”です。よく耳にする言葉ですが、どのような税金なのでしょうか。 固定資産税とは何か 固定資産税は地方税である市町村税の一種で、土地、家屋や償却資産に対して、...

不動産は取得した時、所有しているとき、賃貸経営をしたり、売却して収入を得たときなど、状況によってさまざまな種類の税金とかかわります。 不動産に関わる税金にはどのようなものがあるのか、主なものを簡単に挙げてみたいと思います。 取...

水害対策は情報提供や啓発といったソフト面と、治水事業などのハード面の両方から進められています。 水害対策のソフト面の対策の一つとして水害ハザードマップがあげられ、ハード面の対策である治水事業のひとつとして、河川の整備があります。 ...