2021-06

不動産投資

用途地域のはなし②~商業系・工業系~

無秩序な土地の開発を防ぎ、計画的な都市の開発を促すための都市計画法という法律があります。 この都市計画法に基づいて、土地の利用や目的に応じて分類された地域地区を用途地域と言います。 用途地域には13の地域がありますが、大...
不動産投資

用途地域のはなし①~住居系~

都市において、住宅街や繁華街など、似たような用途の建物は同じ場所に集まっていると感じませんか? 用途の似た建物が集まっていると、それぞれに合った環境が守られ、効率的な活動や土地利用を行うことが出来ます。反対に、いろいろな...
不動産/建築用語

専有面積のはなし

アパートやマンションなど、集合住宅の資料を見ていると専有面積という言葉がよく出てきます。 文字通り、面積(=広さ)を表す言葉ですが、具体的にはどういった部分の面積を指すのでしょうか。 専有面積とは何か 専有面積とは、アパ...
不動産投資

賃貸不動産経営管理士のはなし

賃貸住宅の管理業務を適正に行う為の法律、『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律』が2021年6月より施行されます。 施行にともない、この法律に関係する資格である『賃貸不動産経営管理士』が国家資格になることが発表されま...
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