不動産投資

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耐震等級について(後編) ~耐震のはなし③~

耐震等級について、後編です。 前編では耐震等級はどんなものかについてお話ししました。後編では耐震等級の評価基準や、メリット、デメリット等について考えてみたいと思います。 耐震等級について(前編)はこ...
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耐震等級について(前編) ~耐震のはなし③~

家を建てる際に、必ずと言って良いくらい話にあがるのが耐震についてではないでしょうか。もともと日本は、地震の多い国です。加えて、近年大きな地震が続いたり、今後も大地震が起こる懸念が高まっていることもあり、家選びや、家づく...
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賃貸経営に関わる法律の話~取得編(購入・相続等)~

不動産を所有するとき、賃貸経営をするとき、売却のとき等、賃貸経営に関わる不動産を取り巻く環境は様々な法律や条例等と関わっています。 どのような場面で、誰に対し、どういった法律と関わるのか考えてみたいと思います。 ...
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重要事項説明のはなし②~区分所有編~

分譲マンションをはじめとする区分所有建物の権利関係や維持管理については『建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)』において定められています。その為、区分所有建物の売買時の重要事項説明書では土地・一戸建て等の場合と同じ...
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重要事項説明のはなし(後編)

売買契約の重要事項説明の内容の後編です。後編では、取引条件に関する事項、その他の事項について確認したいと思います。* 前編同様に、国土交通省のHPで見ることのできる重要事項説明の様式例の内容に沿って見ていきます ...
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重要事項説明のはなし(前編)

不動産の売買又は賃貸借契約を結ぶ場合、どちらの場合でも、宅建業者は申し込みから契約締結までの間に『購入または賃借予定者に物件に関わる重要な事項を説明しないといけない』という決まりがあります。この説明を重要事項説明と言い...
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共同住宅のはなし②~アパートについて~

『不動産投資』の投資先として代表的なアパートやマンション。 これらはいったいどのような建物で、それぞれどういった違いがあるのかご存知でしょうか。 前回『共同住宅のはなし①』ではマンションについてお話いたしま...
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共同住宅のはなし①~マンションについて~

不動産投資を行う時、どういった不動産を投資先に選びますか?  不動産投資には、共同住宅(1棟又は区分所有建物等)を購入したり、所有している土地や新たに土地を購入して、戸建や共同住宅を建築する等、様々な種類がありま...
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不動産投資のはなし

将来のライフイベントに備えて資産形成をしたいと考えたとき、まず何から始めるべきでしょうか。 資産形成の方法としては、貯蓄と投資が2大柱になります。 まず大切なのが貯蓄。 貯蓄は『お金を蓄えること』です。...
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耐震のはなし①

「建物や不動産に関する法律って、よく新しい法律が施行されたり、改正になったりするなぁ~」と思ったことはないでしょうか。 日本は地理条件、気象条件などの理由からとても災害の多い国です。最近では豪雨による被害が顕著で...