不動産用語

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ケーブルテレビのはなし

普段何気なく見ているテレビ。いったいどういう仕組みで映っているのでしょうか? テレビはテレビ局が送信した電気信号を受け取り、それをつなぐことで映ります。電気信号を受け取る方法は大きく分けて3つ。アンテナで受け取る...
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『意思表示』のはなし

日用品や食料品の購入、部屋を借りたり、家や土地を売ったり、買ったり等、これらはすべて契約にあてはまります。日々の生活の中で、私たちは様々な契約を結んでいます。 契約とは、簡単に言うと約束のこと。但し、法的に拘束力...
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構造計算のはなし

建物を建てる時に大切なのは何でしょうか?見た目がおしゃれ、使いやすい、省エネ性能等、どれも大切ですが、何より安全であることが大切ではないでしょうか。 建物の安全性を確かめる手段として構造計算があります。この構...
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境界標のはなし

←道路や地面にこんな印を見つけたことはないでしょうか? これは『境界標』と言って、土地の境界を示す目印です。 今回はこの境界標について考えてみたいと思います。 土地...
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境界のはなし

売買や相続などの際に、『境界』という言葉を聞いたことがあるかもしれません。 界という言葉から、何かの範囲を指すのだろうなと推測できますが、一体何を指すのでしょうか。 境界とは何か? 何かと何か...
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建築士のはなし

家やビルを建てる時には、その建物がどんな建物になるのかを明確にするため製図、作図された図面(設計図)が必要になります。 この設計図に基づき建設会社は建物を建てていきます。 この設計図を作るのが建築士です。建...
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『新築』と『築浅』のはなし

賃貸物件の広告を見ると『新築物件』や『築浅物件』と謳っているものを多く見かけます。この『新築』や『築浅』とはどんな建物を指すのでしょうか。 新築とは何か どのような建物を新築と呼ぶのか。実は新築には...
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『お日柄』のはなし

結婚式等お祝い事の挨拶で、 『本日はお日柄も良く…。』と言うのを聞いたことはありませんか。 不動産に関わる事でも『お日柄』が良く出てきます。例えば、地鎮祭や上棟式の日等の挨拶で同じように『本日はお日柄も良く…。』...
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消費税について~インボイス制度のはなし②~

2023年10月から新たに始まる適格請求書保存方式(通称インボイス制度)。「消費税の仕入税額控除」に関わる新しい制度です。 ところで、そもそも消費税とはどんな税なのでしょうか。 普段から関わっているので、よ...
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地鎮祭のはなし

街を歩いているとき、更地に下の写真のような設えがされているのをご覧になったことはありませんか。 これは地鎮祭の準備です。これからこの場所に家を建てる為、工事着手の儀式が行われます。 地鎮祭は...