相続

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不動産登記法改正＆相続土地国庫帰属法のはなし～所有者不明土地のはなし③～

2021年4月21日、参議院で「民法等の一部を改正する法律」と新法「相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律」（相続土地国庫帰属法）が可決成立し、同月28日に交付されました。 法律の成立によって、難問化し...
2021.08.09 2021.12.25 STAFF
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成年後見制度のはなし

日常で行うさまざまの行為、例えば食料品や日用品を購入する、家を借りる、ローンを組む等々。これらは全て契約行為です。 契約を行うにはその結果どうなるかの判断が必要になりますが、年齢や精神的な障害などで判断力が十分でない場合...
2021.07.05 STAFF
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相続税のはなし③～物納～

相続税や所得税、贈与税等の国税は原則として金銭での一括納付が原則です。但し相続税に限り、一定の要件を満たすことで分割払いが認められたり(延納）、金銭以外の相続財産での納付が認められることもあります。相続税を金銭以外で納め...
2021.05.10 STAFF
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相続税のはなし②～延納～

相続が発生し財産を取得した場合、相続税がかかります。相続税は原則として納付期限内に現金の一括払いで納めるものですが、一定の要件を満たすことで、一定金額を分割して納付すること(延納）や、金銭の代わりに国債や不動産といった金...
2021.04.12 STAFF
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相続税のはなし

ある人が亡くなった時（亡くなった人のことを被相続人と呼びます）、その人の財産に関する一切の権利や義務を引き継ぐことを相続といいます。 相続や遺贈によって財産を取得した場合、その取得した財産にかかる税金を相続税といいます。...
2021.04.09 STAFF
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測量のはなし

土地の売却をする際には正確な土地の面積を測量して明らかにする必要があります。そして、後々のトラブルを防ぐためにも、隣の土地との境界線をはっきりさせておく必要もあります。 実は、登記所に登録されている情報や公図は、実際の面...
2021.02.19 STAFF
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公正証書のはなし

不動産の借地契約や売買契約、数は少ないですが賃貸事務所の賃貸借契約において、物件によっては公正証書による契約を結ぶ場合があります。 私文書である一般的な契約書と違い、公正証書は公的な文書という印象はありますが、具体的にど...
2021.02.05 STAFF
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戸籍のはなし

相続手続きの中で、相続人の特定業務は相続財産の確定と同じように時間と手間のかかる作業です。 相続人の確定は専ら戸籍の記載に基づいて行われるため、戸籍の内容がすべて書かれている戸籍謄本が必要不可欠ですが、そもそもこの戸籍と...
2021.01.26 STAFF
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