不動産/建築関連用語 重要事項説明のはなし②～区分所有編～
分譲マンションをはじめとする区分所有建物の権利関係や維持管理については『建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）』において定められています。その為、区分所有建物の売買時の重要事項説明書では土地・一戸...
賃貸仲介
不動産/建築関連用語 不動産/建築関連用語 重要事項説明のはなし（後編）
売買契約の重要事項説明の内容の後編です。後編では、取引条件に関する事項、その他の事項について確認したいと思います。＊ 前編同様に、国土交通省のＨＰで見ることのできる重要事項説明の様式例の内容に沿って見...
不動産/建築関連用語 重要事項説明のはなし（前編）
不動産の売買又は賃貸借契約を結ぶ場合、どちらの場合でも、宅建業者は申し込みから契約締結までの間に『購入または賃借予定者に物件に関わる重要な事項を説明しないといけない』という決まりがあります。この説明を...
不動産/建築関連用語 賃貸経営とインボイス制度 ～インボイス制度のはなし③～
2023年10月1日から適格請求書等保存方式(所謂インボイス制度）が導入されます。今年の10月1日からは適格請求書発行事業者の登録申請が始まり、話題になっていますね。なぜ話題になっているのかというと、...
不動産/建築関連用語 消費税について～インボイス制度のはなし②～
2023年10月から新たに始まる適格請求書保存方式(通称インボイス制度）。「消費税の仕入税額控除」に関わる新しい制度です。ところで、そもそも消費税とはどんな税なのでしょうか。普段から関わっているので、...
不動産/建築関連用語 インボイス制度のはなし①
最近『インボイス』という言葉をよく耳にしませんか。2023年10月1日からインボイス制度が導入になります。制度の開始に先立って、インボイス発行事業者の登録申請が今年の10月1日から始まりました。賃貸経...
不動産投資 共同住宅のはなし②～アパートについて～
『不動産投資』の投資先として代表的なアパートやマンション。これらはいったいどのような建物で、それぞれどういった違いがあるのかご存知でしょうか。前回『共同住宅のはなし①』ではマンションについてお話いたし...
不動産投資 共同住宅のはなし①～マンションについて～
不動産投資を行う時、どういった不動産を投資先に選びますか？ 不動産投資には、共同住宅（１棟又は区分所有建物等）を購入したり、所有している土地や新たに土地を購入して、戸建や共同住宅を建築する等、様々な種...
不動産投資 不動産投資のはなし
将来のライフイベントに備えて資産形成をしたいと考えたとき、まず何から始めるべきでしょうか。資産形成の方法としては、貯蓄と投資が2大柱になります。まず大切なのが貯蓄。 貯蓄は『お金を蓄えること』です。代...
不動産投資 耐震化支援事業 ～耐震のはなし②～
世界有数の地震大国である日本。いつどこで大地震が発生するかは予測がつきません。大地震に対する備えは災害用の備蓄や震災訓練といった起きた時の対策ももちろん大切ですが、住宅や街そのものを地震に強くして備え...