確定申告のはなし

2月になると個人事業主にとって重要な手続き、確定申告の時期がやってきます。

＊2021年度の所得税等の申告受付期間は2022年2/16～3/15迄です（個人事業者の消費税等は2022年3月31日迄です）

さて、この確定申告とはどういったもので、どのように行うのか。大まかな流れをお話したいと思います。

そもそも確定申告とは何か

確定申告とは日本の納税に対する手続きの一つで、一般的には所得税の手続きを指します。

個人事業主や不動産所得、株取引等で所得がある人、一時的に大きな所得のあった人、一定の金額を超えた収入のある年金受給者、給与取得者等は確定申告が必要な方々になります。

日本の税制度は『申告納税方式』を採っており、原則として自分が得た所得等は自分で正しく申告して納税することになります。但し、会社員や公務員等の給与取得者は源泉徴収によって納税しているため、確定申告は不要です。

確定申告にはどんな書類が必要か

不動産所得の確定申告には『白色申告』と『青色申告』の２種類があります。白色申告は書類作成等が簡単ですが、節税等のメリットは青色申告の方が大きくなります。

申告書を作成する

書類の提出と納税

提出方法

申告書の提出方法には以下のようなものがあります↓

納税方法

納税方法には、e-Taxを利用した電子納税の他、直接金融機関や窓口で支払う、クレジットカードやコンビニ払い等いろいろな方法があります。

確定申告の申告書の提出や納付は慣れない方にとっては、とても複雑に見えます。

ただ、日々の取引記録をしっかりと取っておくこと、必要書類を整理して取っておくことで、申告書作成の複雑さはかなり解消されるのではないでしょうか。

賃貸経営はその名の通り『経営』であり、家主様は『経営者』です。経営者として事業の内容を把握し、納税額がどのくらいになりそうなのかを意識し、その資金を準備することは経営者としての大切な務めです。

税理士等に任せるのも一つの方法ですが、税務署の窓口や自治体等相談できるところも多々あります。賃貸経営の規模等にもよりますが、出来るようであれば、専門家の助けも借りつつ、ご自身で挑戦してみるのも良いかもしれません。