不動産/建築関連用語

分譲マンションをはじめとする区分所有建物の権利関係や維持管理については『建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）』において定められています。その為、区分所有建物の売買時の重要事項説明書では土地・一戸...

売買契約の重要事項説明の内容の後編です。後編では、取引条件に関する事項、その他の事項について確認したいと思います。＊ 前編同様に、国土交通省のＨＰで見ることのできる重要事項説明の様式例の内容に沿って見...

不動産の売買又は賃貸借契約を結ぶ場合、どちらの場合でも、宅建業者は申し込みから契約締結までの間に『購入または賃借予定者に物件に関わる重要な事項を説明しないといけない』という決まりがあります。この説明を...

結婚式等お祝い事の挨拶で、 『本日はお日柄も良く…。』と言うのを聞いたことはありませんか。 不動産に関わる事でも『お日柄』が良く出てきます。例えば、地鎮祭や上棟式の日等の挨拶で同じように『本日はお日柄...

2023年10月1日から適格請求書等保存方式(所謂インボイス制度）が導入されます。今年の10月1日からは適格請求書発行事業者の登録申請が始まり、話題になっていますね。 なぜ話題になっているのかというと...

2023年10月から新たに始まる適格請求書保存方式(通称インボイス制度）。「消費税の仕入税額控除」に関わる新しい制度です。 ところで、そもそも消費税とはどんな税なのでしょうか。 普段から関わっているの...

最近『インボイス』という言葉をよく耳にしませんか。 2023年10月1日からインボイス制度が導入になります。制度の開始に先立って、インボイス発行事業者の登録申請が今年の10月1日から始まりました。 賃...

街を歩いているとき、更地に下の写真のような設えがされているのをご覧になったことはありませんか。 これは地鎮祭の準備です。これからこの場所に家を建てる為、工事着手の儀式が行われます。 地鎮祭は個人の住宅...

近年、空き家や所有者不明土地が全国的に増加し、問題となっています。 こうした問題を受け、利用の円滑化、今後の発生予防に向けた取り組み等、問題の解消に向けたアプローチが進んでいます。特に、所有者不明土地...