不動産/建築関連用語 『定期借家契約』のはなし(前編）
賃貸住宅の契約方法には、普通借家契約と定期借家契約の2種類があります。一般的な契約方法は普通借家契約と呼ばれる契約方法で、特に住居の賃貸借契約の大半がこの普通借家契約で締結されています。もう一方が定期...
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不動産/建築関連用語 
不動産/建築関連用語 『意思表示』のはなし
日用品や食料品の購入、部屋を借りたり、家や土地を売ったり、買ったり等、これらはすべて契約にあてはまります。日々の生活の中で、私たちは様々な契約を結んでいます。契約とは、簡単に言うと約束のこと。但し、法...
不動産/建築関連用語 耐震等級について(後編） ～耐震のはなし③～
耐震等級について、後編です。前編では耐震等級はどんなものかについてお話ししました。後編では耐震等級の評価基準や、メリット、デメリット等について考えてみたいと思います。耐震等級について（前編）はこちら。...
不動産/建築関連用語 耐震等級について（前編） ～耐震のはなし③～
家を建てる際に、必ずと言って良いくらい話にあがるのが耐震についてではないでしょうか。もともと日本は、地震の多い国です。加えて、近年大きな地震が続いたり、今後も大地震が起こる懸念が高まっていることもあり...
地域 地域のはなし～水害対策～
近年、台風や豪雨による水害や頻発する地震、火山の噴火等、様々な災害に直面することが多くなってきました。特に梅雨時期や夏～秋にかけては、気象変動の影響により大規模な台風・豪雨等が増加し、更に都市化が進ん...
不動産/建築関連用語 『新築』と『築浅』のはなし
賃貸物件の広告を見ると『新築物件』や『築浅物件』と謳っているものを多く見かけます。この『新築』や『築浅』とはどんな建物を指すのでしょうか。新築とは何かどのような建物を新築と呼ぶのか。実は新築には明確な...
不動産/建築関連用語 『開業届』のはなし
分譲マンションやアパート、マンション等を購入し、大家さんとして不動産経営を始める際は、新しく事業を始めることになり、開業届の提出が必要です。この開業届とは、いったいどのようなものなのでしょうか。今回は...
不動産/建築関連用語 重要事項説明のはなし③～賃貸借契約編（後編）～
賃貸借契約における重要事項説明の後編です。前編では『物件の概要』についてお話しています。後編では『取引条件』部分についてみていきたいと思います。賃貸借契約編【前編】をご覧になりたい方はこちらからご覧く...
不動産/建築関連用語 重要事項説明のはなし③～賃貸借契約編（前編）～
売買契約と同様に、賃貸借契約でも契約に先立って重要事項の説明を行います。この説明は借主と不動産会社で行われる為、どんな説明をしているのかあまりご存じない家主様（以下貸主）も多いのではないでしょうか。 ...
不動産/建築関連用語 重要事項説明のはなし②～区分所有編～
分譲マンションをはじめとする区分所有建物の権利関係や維持管理については『建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）』において定められています。その為、区分所有建物の売買時の重要事項説明書では土地・一戸...